¿Qué debo hacer para inmatricular en el Catastro una finca?

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Cesión de usufructo mediante Contrato privado

Es posible la cesión o renuncia del usufructo al nudo propietario mediante contrato privado. Soy consciente de que si es posible el nudo propietario no podría vender el inmueble hasta el fallecimiento del usufructuario.
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¿Como registro un terreno heredado sin escrituras y que impuestos deberé?

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