¿Cómo solicitar la devolución de una señal (compra-venta)?

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Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Mi inquilina no me paga y le vence el contrato en 5 meses

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Plazo para firmar el contrato de arras y cantidad

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