Votos nulos

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Mayoría de 3/5 en votación de la comunidad

Somos una pequeña comunidad de propietarios, en concreto 4 vecinos. Vamos a celebrar una Junta de Propietarios para tratar la prohibición de futuros alquileres turísticos, y tengo claro que el quorum debe de ser mayoría de 3/5, pero siendo 4...
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El Presidente/promotor en comunidad sin cuotas establecidas en actas, no paga los gastos.

Lo primero agradecer la ayuda al experto. En la comunidad de vecinos (4 propietarios en 24 viviendas) en la que el promotor es el presidente (constituida antes de la compra de nuestro piso para el alta del ascensor), no Hemos establecido nunca...
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Ascensor en fincionamiento

He comprado un piso nuevo en la 3ª planta, al ir a visitarlo con el promotor el ascensor estaba parado pero él me dijo que funcionaba solo que lo habían parado hasta que alguien viviera en la última planta (la mía) pues todos los vecinos vivían solo...
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Rampa para salvar escalones en portal

En mi comunidad (32 propietarios, 7 plantas y los bajos), hay cinco escalones para acceder a la meseta donde está el ascensor. En un principio no existe la necesidad de poner rampa para uso de discapacidad y/o mayores de 70 años. Pero algunos...
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Mayoría de 3/5 votaciones comunidad de vecinos

El pasado año aprobaron en junta con solo el 50,4 de los votos poner unas cámaras de seguridad en las puerta garaje, lo que no entiendo es como si es necesario los 3/5 osea el 60% si que las instalaron. Este año han decidido instalar otras cámaras...
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Vecinos coaccionados por la Junta de Gobierno

Al no estar presente el día de la Asamblea/Junta resulta que salió elegido la instalación del ascensor. Comentando con otros vecinos, muchos de ello, o bien habiendo estado presentes y habiendo votado en contra, así como los no asistentes a la misma,...
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Articulo 17_8 de la Ley Prop Horizontal

Mi problema es que en mi Comunidad se propuso en junta extraordinaria, y en segunda convocatoria en el mes de Octubre de 2018, la instalación de ascensor. Asistentes: 12 propietarios con una cuota total del 88,40%. Ausentes: 2 propietarios con una...
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No podemos cambiar de administración por que el presidente se beneficia con la administración actual

Hemos tenido una reunión para votar a favor o en contra de que se quede la administración actual, con la cual la mayoría de los vecinos que hemos asistido no estamos de acuerdo pues creemos que nos esta robando dinero, una vez votado el presidente...
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Obligación de pago de ascensor para discapacitado

En mi comunidad en 2018 solicitó un ascensor un discapacitado. Se votó en junta según art 17.2 (todo guiado por el administrador de fincas) y salieron 22 No y 6 si. Se eximió del pago a 20 vecinos (otra escalera y locales q no lo iban a usar, ya que...
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Redactar un punto concreto de un Acta

Intento ser breve y conciso. Llevo 3 años viviendo con mi madre de 87 años y operada del corazón (delicada). Me toca ser Presidente y ontengo poder notarial para evitar problemas. Pero desconocedor de la Ley P. H. Me paso por el despacho del...
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