Olores de los vecinos por el extractor

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Problemas caldera atmosférica mixta Junkers - URGE

Tenemos una caldera junker instalada desde que se compro el piso (2002), ya tiene 7 años, es de las de obra, este año hemos empezado a tener problemas, se nos apagaba, tardaba mucho en calentar el agua, casi 1 minuto para poder conseguir agua...
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Se puede fijar una (Cortina de aire) en un falso techo de escayola? O este se vendrá abajo?

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Ruido de goteo en el baño, pero no localizo lugar.

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Instalar extractor baño en la cocina

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Aislante de frio y calor en techo...

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