Iva alquiler

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Actualizar alquiler a los cinco años

Soy el propietario de un apartamento en el cual el inquilino lleva algo mas de 4 años. En estos años no le he subido mucho la renta y quería actualizarla a los cinco años, pues creo que vence a los 5 años. ¿Creo también que se puede prorrogar años a...
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¿Puedo alquiler un piso como despacho?

Hago masajes y me he estoy planteando alquilar un pequeño despacho, pero estoy viendo que me sale más económico alquilar directamente un piso. Mi pregunta es, ¿Puedo alquilar una vivienda para uso comercial? Quiero hacerlo todo legal para no tener...
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El suelo radiante por agua puede generar problemas?

Soy propietario de una vivienda de reciente construcción, somos 38 propietarios, estamos debatiendo el mantenimiento de la caldera comunitaria y suministro de gas, y ha aparecido una empresa de gestión energética que presupuesta el precio de...
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¿Cuánto tiempo puede estar un albarán no cobrado sin facturar?

Trabajo en una empresa, que dado el sector, el porcentaje de impagados es muy elevado. El caso, es que estamos valorando la idea de generar albaranes en vez de facturas directamente. Sobre todo por el tema del IVA, ya que todos los trimestres tenemos...
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Empadronamiento del inquilino

MI inquilino quiere empadronarse en la vivienda que le tengo alquilada. Me surgen varias preguntas: ¿Para qué sirve empadronarse? ¿Qué desventajas me puede ocasionar? Si se empadrona, cuando venza o se rescinda el contrato de alquiler, ¿Podré...
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Declaración trimestral IVA en IAE si las facturas se emiten sin IVA

Me tengo que dar de alta en IAE para poder facturar unas ponencias. Pero la empresa que me "contrata" ya me ha informado que en las facturas no va a haber IVA, sólo la retención del IRPF. En ese caso, ¿Sigo estando obligado a hacer la declaración...
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Alquilar vivienda turística a familiar para desgravar

Dispongo de una vivienda turística que está alquilada de media el 80% del tiempo, quedando un 20% de los días vacía por falta de turistas (un día aquí y allá, no es fijo). No tiene otro uso mas que alquiler como vivienda turística, sin embargo a la...
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Retenciones sobre un alquiler local comercial e iva

He arrendado un local comercial pero entrara en vigor a partir de uno de septiembre,¿Podríais decirme que retención me deben aplicar? 19,5% o 20% También he invertido un dinero en el local, me puedo descontar el iva de las facturas aunque sea del...
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Facturación Internacional con o sin IVA

Mi empresa vende servicios online y productos (tangibles) varios en España y el resto del mundo. 1. Facturamos con IVA del 18% por todos los servicios vendidos, independientemente de la ubicación del comprador de los mismos. 2. Facturamos con IVA del...
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Usufructuario que alquila vivuenda quién comunica al inquilino la extinción

Usufructuario alquila vivienda. Fallece el usufructuario. ¿Quién comunica al inquilino de su extinción del contrato? ¿Cómo comunica el nudo propietario al inquilino este hecho del fallecimiento y el deseo de necesitar para si la posesión de la vida?...
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