Eliminar manchas humedad y pintar techos

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¿Cómo pintar techo de pladur nuevo?

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Juntas del suelo

Tengo en la terraza un suelo de gres con una junta de 2 o 3 cm. En principio negra. Del polvo y demás se han puesto blancas y querría respuesta para: 1-¿Cómo y con que las podría pintar? Es que probé los limpiajuntas pero no convence el resultado....
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Humedades y ventanas de aluminio

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