Elementos comunes de un edificio comunitario

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Vivo en un bajo y a mi vecino del primero se le está hundiendo el entresuelo viéndose mi vivienda afectada, le he dicho que debe repararlo pero se niega diciendo que no tiene dinero. Hay otros dos pisos más en la comunidad que están bien, y dicen que...
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Quién es responsable de reparar las repisas exteriores de las ventanas y balcones de un edificio.

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Canalón en mi terraza

Vivo en un piso y el canalón que hay en mi terraza que da al patio de la casa de abajo necesita sustituirse. Mi pregunta es ¿Ese costo nos corresponde a los dos o me corresponde a mi exclusivamente?
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Terraza en atico con acceso comunitario

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Paso de tuberías de agua limpia por local comercial.

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Cuota de comunidad de a un garaje

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Puertas cortafuegos en edificios de viviendas

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