Clausula de Rescisión anticipada de Alquiler

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¿Se puede traspasar un contrato de alquiler o mejor hacerlo de nuevo?

Tengo alquilada una vivienda desde hace 4 años y los inquilinos se han separado. El marido, a cuyo nombre está el contrato, se va y la mujer dice que quiere continuar viviendo allí con su hijo. No me fío de que ella sola pueda seguir pagando el...
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Actualización de una renta.

Mi padre, ya mayor, vive de la pensión de jubilación y de las rentas que recibe por el alquiler de un apartamento de su propiedad. En el contrato figura que el alquiler se actualizará anualmente según el IPC, pero mi padre, a la finalización de cada...
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Regreso fianza alquiler

El motivo de mi carta es para preguntarle sobre el tema de la fianza. El día 28 de febrero se finalizara el contrato de alquiler de 1 año lo cual notifique a la proprietaria, dos meses antes de la finalización y vía BUROFAX, como dice la ley. El...
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Penalizar a mi inquilino por retrasarse en el pago del alquiler

Hay alguna clausula que pueda incluir en mi contrato para que penalize a mi inquilino cada dia que se retrasa en el pago del alquiler. El quiero renovar pero yo quiero que pague de la fecha que tiene estipulada no cuando el quiera. Es solamente eso y...
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Fin de contrato de practicas, no aceptar renovación por condiciones.

Me encuentro en una situación que he leído mucho por aquí, entre en mi empresa con un contrato formativo de 6 meses, llegado el fin de este contrato me renovaron otros 6 meses mas (me renovaron casi sin dar explicaciones con el mismo sueldo). Ahora...
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Tengo derecho a terminar el contrato

Tengo firmado un contrato de alquiler de 6 meses que ahora me cumple, he oído que tengo que avisar al propietario con un mes de antelación de que me voy para no perder la fianza, tengo que hacerlo por escrito o de alguna manera o tan sólo verbal me...
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Exclusividad con inmobiliaria y venta a inquilino

Tenemos un piso en alquiler que decidimos vender. Lo hemos puesto en venta con una agencia que se dedica a la venta de pisos alquilados y con la que firmamos un contrato de exclusividad. El caso es que el propio inquilino (tras enviarle el burofax de...
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Aviso No Renovación Contrato Alquiler

Tengo contrato de alquiler por 5 años desde 2012. El año pasado 2017 a la finalización del mismo el propietario nos indica que para renovar por un año nos subirá la renta de 450 a 530 €. Para ello firmamos una prórroga por 1 año a 1 de julio de 2017....
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Firma de contrato alquiler previa a la fecha indicada en contrato

Me gustaría saber si el contrato de alquiler que ha sido firmado durante el RD de mejoras de las vvdas de alquiler, (aunque la fecha que indica el contrato es posterior a la firma del mismo), dicho contrato ya firmado que mantiene las condiciones del...
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Qué clausulas debo tener en cuenta para alquilar bar?

Voy a alquilar un bar y no tengo claro qué cáusulas son las más importantes tanto para el arrendatario como el arrendador para no tener problemas en el futuro. Por ejemplo, cuando se acabe el contrato de 10 años, derechos de renovación, derechos de...
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