¿Se puede Recalificacar el terreno?

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Pasos a seguir para construir vivienda en primera planta en la casa de mis suegros.

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Como hacer solera hormigón para piscina desmontable

Tengo un jardín y en parte de el quiero hacer una solera de hormigón para montar una piscina los meses de verano. La superficie es de unos 3.55x6.5 m2, unos 21 m2, esta a desnivel y actualmente tiene césped y tierra. Por lo que he leído primeramente...
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Me venden una casa donde solo esta escriturado 63 mt, pero en si la casa tiene 163mts,

El problema es el siguiente la vivienda que quiero tiene 3 plantas con un total de 163 metros, pero escriturado solo tiene 63, en la inmobiliaria dicen que se están legalizando los trámites, pero no saben si va a ser posible o no. Me gustaría saber...
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Construcción casa unifamiliar

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