¿Mejor Epígrafe para Consultoría ISO?

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Me gustaría saber si es posible por ejemplo, facturar trabajos el 1 de enero y hacerte autónomo por ejemplo el 10 de agosto e incluir en estas fechas las facturas emitidas los meses anteriores, y regularizar iva en los últimos meses del año.
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Modificar la declaración censal sobre la actividad que ejerzo

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Desgravar hipoteca y gastos de vivienda

En dos días voy a iniciar mi actividad como montador de carpintería. Querría saber si al tener que hacer los propuestos y toda la contabilidad en casa podría desgravarme los gastos de la vivienda.
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No se si es más beneficioso para un propietario la venta de un local o de una vivienda. Tema de impuestos o de desgravar
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