Seguro de comunidad con aguas privativas incluidas, ¿Quien paga la franquicia?

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Cuando paga la comunidad y cuando el propietario

Un vecino de mi comunidad arreglo su videoportero, cargando la factura a la comunidad, es correcto, o cada propietario tiene que pagar los desperfectos y averías desde la puerta de su piso al interior
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Tejado corrido o no en chalets adosados.

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