Reforma integral de inmueble alquilado – ¿Gasto de reparación o mejora?

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Olores en el fregadero de la cocina

Hace 2 meses que estoy en un piso nuevo, recién reformado. Pero con feos olores que salen del fregadero de la cocina. No siempre, no todos los días y de a momentos (duran menos de una hora). Vivo en un 6to piso y solo esta el Atico arriba. ¿Podría...
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Cambio bajantes generales de uralita

He comprado un piso antiguo y vamos a reformarlo. En la casa hay dos bajantes verticales ( baños cocinas) se comparten con los pisos izda y decha. Mi vecino cuando reformo cambio las bajantes desde nuestro techo hasta nuestro suelo. Ahora nos...
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Alquiler autónomo exento de IVA

Soy autónomo y como centro de enseñanza estoy exento de declaración de IVA. Hace varios años compré un local y ahora me quiero trasladar a otro local alquilado y alquilar el mío. Mi pregunta es si tengo que cobrar IVA por el alquiler de mi local y si...
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Como contabilizar regalo de un sorteo

La empresa ha decidido hacer un sorteo y ofrecer un regalo a futuros clientes. Dicho regalo se compro anteriormente al proveedor, y lo contabilice con su iva correspondiente. ¿Lo contabilizaría como gasto de publicidad? Respecto al IVA, ¿En estos...
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Intereses hipoteca/plusvalia

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Sale olor a basura por los enchufes de la cocina

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Toma de agua y desagüe del lavavajillas

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Crear nuevo ENCHUFE en cocina: ¿Mejor opción?

Necesito sacar un nuevo enchufe en la pared de la cocina, y veo tres opciones posibles: 1) Hacer una roza desde un enchufe de la misma pared de la cocina, situado a unos 2 metros 2) Puentear directamente un enchufe situado en la habitación contigua,...
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IRPF 2011, ¿Qué gastos son deducibles de un arrendamiento de local? ¿Intereses y amortización?

Tengo un local comercial alquilado, declaro esos ingresos y me practican retención. Para la compra del mismo solicité préstamo hipotecario y me deduzco por los intereses, y por el IBI, pero ahora leyendo los gastos deducibles me surge la duda de si...
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