Revisión catastral por reforma total

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Tengo un hotel rural en una finca que esta en zona protegida de Gredos, cuando construimos en el 2003 el Ayuntamiento nos dio La licencia para construir, pero nosotros tuvimos que poner todos los servicios ya que la finca carecía de ellos(luz, agua,...
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En una vivienda de nueva construcción ¿Cómo se determina el % de participación en gastos de cada vivienda? ¿Y quién es el que lo calcula? ¿Cómo se asignan los m2 de zonas comunes a cada vivienda? ¿Proporcional por m2 útiles o por m2 construidos?...
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Como hacer la partición de una herencia

"Mi padre ha fallecido recientemente dejando testamento, en el mismo deja todos sus bienes a mi hermano y a mi a partes iguales, siendo nosotros los únicos herederos.Los bienes son una cuenta bancaria y una vivienda.Ahora en la partición de la...
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Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años

Hace poco descubrí que a la hora de vender una vivienda, si esta se alquiló un tiempo, en la declaración a Hacienda, el precio de adquisición de la vivienda que se ha vendido, se modifica al tener en cuenta la amortización anual que se aplica a cada...
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Cómotengo que pedir permiso a comunidad de vecinos?

Quiero pedir permiso a la comunidad de vecinos para dividir mi vivienda en dos, con dos entradas individuales y sus contadores, etc correspondientes. En los estatutos no consta que se puedan hacer divisiones en los pisos. Tampoco consta lo contrario,...
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Como calcular correctamente la amortización de un piso alquilado para aplicar el 3% en la declaración de la renta

Tengo un piso de mi propiedad alquilado en el ejercicio 2018 y quisiera saber como calcular correctamente el porcentaje a deducir por amortización y aplicar el 3%. Los datos que tengo son: Valor Catastral 40.080,50 Valor Construcción 19.813,77 Valor...
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Que es necesario para cambiar de uso una vivienda en el registro si ya se hizo el cambio en el catastro?

Tengo una duda sobre como cambiar el uso de una vivienda. Heredé la vivienda que está de alta en el catastro y de la que se lleva pagando IBI más de 20 años sin embargo en el registro no se cambió nada y aparece corral. Esta casa se va a vender y...
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No propietario pago préstamo Reg. Gananciales

Matrimonio en gananciales uno de los conyuges tiene comprado un piso pero esta pagando el préstamo. Acuerda poner el 30% a nombre del otro cónyuge pero este hecho des pies de 15 años no se da. Durante este tiempo se han realizado mejoras de tejado,...
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Comprar parte del piso a mi hermana

Tenemos un piso en la Comunidad de Madrid a nombre de los tres hermanos que fue comprado hace más de 15 años, actualmente quiero comprar la parte de mi hermana, es decir un 33%. Me gustaría saber cual seria la mejor forma y más económica: Donación,...
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Tasación de una vivienda heredada entre hermanos

Dos hermanos reciben en herencia un piso a partes iguales. Uno de ellos decide vender su parte al otro hermano y éste acepta. El precio de venta de su parte, de un hermano al otro, se debe de regir por el valor catastral del mismo o su precio de mercado.
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