Compra a Banco de Vivienda embargada a promotora

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Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
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Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular

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Venta de piso de una persona mayor de 65 años.

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Cargas deudas vivienda préstamo

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¿Afecta un incendio al contrato de arras?

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No aceptar o renunciar a una herencia, después de haber hecho la declaración de herederos.

Me gustaría conocer cuál sería la sanción aproximada por no haber aceptado o renunciado a una herencia, después de haber realizado la declaración de herederos. Igualmente, necesitaría saber que sucederá con esa herencia, ¿Pasaría a sus siguientes...
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