Problemas para incluir temas en convocatoria reunión de propietarios/lonjas

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Obras de fachada. Edificio varios portales con comunidades independientes.

Les expongo nuestro caso a ver si me pueden ayudar. Se trata de un edificio que consta con 3 portales. Cada portal constituye una comunidad independiente según aparece en la declaración de obra nueva del edificio (copio extracto): " Pertenecen a la...
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Comunidad de propietarios sin Administrador

Me pongo en contacto con vosotros para haceros una consulta. Hemos tenido problemas con el administrador de la comunidad y nos gustaría saber que tenemos que hacer si decidimos no volver a contratar un administrador y llevarlo los mismos vecinos,...
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Humedad en un colchón de aire

El dormitorio principal lo tengo tipo japones, por lo que el colchón que es de aire lo tengo tipo futón sobre una tarima de madera... La cuestión es que todos los días vacío un deposito entero de agua que acumula el deshumificador... Pero ayer cuando...
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Olvidar a anotar una aclaración en un acta.

En una reunión de Marzo del año pasado se nos olvido apuntar una aclaración,¿Se puede subsanar el error? ¿Y cuánto tiempo tenemos?
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Comunidad de propietarios derrama ,en situación irregular

Y encantado de saludarles, hace tiempo pregunte en esta página si Hera legal que una comunidad con propietarios de viviendas, garajes y ambas propiedades, no tendrían subcomunidad, lo cual supone gastos, incidencias etc, de la misma cuenta, lo cual...
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¿Tienen derecho a voto sobre el ascensor los locales que no van a contribuir al pago?

Hace unos meses se voto y aprobó la instalación del ascensor. En esta votación participaron los propietarios de los locales. Aunque parezca increíble y por un tema de amiguismo y acuerdos de que no pagara, uno de los locales voto que si y fue el que...
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Un vecino_ nuevo propietario_con un hijo con problemas sensoriales se queja del ruido del ascensor

Al hacer una medición, el ruido del ascensor excede _ en su domicilio, de los decibelios marcados en la normativa municipal_ El resto de los vecinos en su totalidad no aprecian tal ruido, como nocivo. Vecinos que llevan 30 años viviendo en este...
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Acceso a patio de luces de la comunidad

Acabo de comprar un piso primero con acceso a un patio de luces comunitario desde mi vivienda. Además de este acceso se puede acceder desde el ascensor con llave de modo restringido para la limpieza y administrador de fincas. Los anteriores...
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Inquilinos estudiantes e incidentes comunidad, portal, ascensor, ruidos

En la comunidad hay varios pisos alquilados a estudiantes, ocasionalmente independientemente del piso, hay incidencias en portal(suciedad, orines...), ascensores(numerosas llamadas al numero de emergencia), etc... ¿Qué medidas y o límites puede tomar...
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¿Se puede fumar y/o practicar actividades de ocio en un patio descubierto de uso común?

Tenemos un portal pequeño de paso y de uso común. Hay un pequeño apartado de 1,5 m que pertenece a la comunidad. Unos inquilinos lo usurparon para uso privado: tienen sus pertenencias allí (una mesa plegable con tres sillas). Salen a fumar, montan...
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