Cuotas participación obras

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Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
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Calculo de los coeficientes de propiedad de un edifici

Me gustaría saber como hace el arquitecto para calcular esas cuotas de participación que medidas utiliza de los pisos cochera y trasteros útiles o construidos y del edificio que medidas son las que se toman para el calculo, y si sabe de algún...
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Si tengo plaza de garaje en edificio con dos salidas por dos portales diferentes, puedo usar las dos?

Mi edificio tiene dos portales de salida, y el garaje es común para todos los vecinos tanto de un portal como de otro. En las escrituras del piso y del garaje dice que el edificio consta de un acceso para vehículos por una calle y de dos accesos...
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Después de una obra en la comunidad para cambiar las bajantes por atasco yo adelante un dinero que aún se me debe como lo reclam

Durante una obra en la comunidad de propietarios ante la inacción del administrador de fincas me hago cargo yo como propietaria de hablar con las empresas incluso de adelantar dinero para el arreglo de las bajantes por un atasco importante de todas...
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Convertir trastero de la terraza de uso privativo en habitación

Hemos comprado un ático, la parte superior tiene una gran terraza-solarium de uso completamente privativo. La terraza cuenta con un trastero que queremos ensanchar/ derribar y volver a construir para convertirlo en una habitación extra. ¿Qué posible...
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¿ Cerramiento en una comunidad de vecinos con varios bloques que da a dos calles?

En una junta de vecinos que mayoría es necesaria para poner un cerramiento en una comunidad de vecinos compuesta por varios bloques en la que una parte de los bloques da a una calle y otra parte de los bloques dan otra, al poner los dos cerramientos,...
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Moroso en la comunidad

Tenemos una comunidad de 35 vecinos y uno de ello posee 5 pisos 9 trasteros y 8 plazas de garaje, en los trasteros realizo una vivienda la cual alquilo, hemos pasado por el ayuntamiento y nos han dicho que puede hacerlo. ¿Es legal esto? ¿Qué abría...
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Los que no tienen plaza de garaje, pero sí piso, deben contribuír al arreglo del garaje?

Nuestro problema es el siguiente: Tenemos una urbanización de 9 portales, locales comerciales y garajes, una sola comunidad y nuestras cuotas son para todos los pisos iguales. Tenemos que arreglar el garaje y hay pisos que no disponen de plazas de...
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Dudas por ampliación ilegal

Acabo de descubrirte en este foro y quizás tú puedas ayudarme. El bajo de mi edificio tenía hace 20 años un patio anejo en el que su dueño (que también lo era del 1º) hizo una ampliación del bajo con terraza para el primer piso (en lo que era el...
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Puerta de local dentro de portal y obligación de pagar gastos y derramas de escalera

Espero me puedan ayudar ... En nuestra comunidad, a la hora de reparto de cuotas de porcentajes, quedamos que el local comercial, al no hacer uso de la escalera, no correría con los gastos de la misma ... Ayer nos hemos dado cuenta, que una puerta...
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