Ocupante precario que paga servicios por su cuenta

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Incumplimiento duración contrato alquiler

Mi consulta es en relación a un incumplimiento en la duración del contrato de alquiler. Mis inquilinos me han comunicado que tienen intención de marcharse de la vivienda antes de que finalice el primer año. El contrato es de un año (prorrogable a...
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¿Requisitos en pago de alquiler?

Tengo un ex-inquilino(medio familia), al que le tenía alquilado una cochera, desde hace muchos años-a lo mejor 40 años-, en el pueblo. Como tuvimos que emigrar, recibía el mismo importe siempre, en pesetas y luego en euros. Nunca tuvo actualización,...
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Arrendador incumple contrato. ¿Cómo proceder?

El jueves encontramos ardiendo el alimentador del video portero, que reventó la caja de registro. Llevamos en la vivienda tres meses y los dos electricistas que han venido (uno por parte del arrendador y otro por la nuestra) aseveran que ese problema...
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¿Cómo echar a unos inquilinos que tienen un contrato no válido?

Tenemos una vivienda propiedad de mis padres la cual lleva alquilada desde el 2016. Esa vivienda en su día cuando se compró era de ellos y de un hermano, pero en el 2009 se cambió la titularidad y paso a ser exclusiva de mis padres. Mi padre ha...
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Estoy pagando un cuarto que nunca he usado, le dije a la dueña que si no la uso ya no pagaría y me exige pagarla ¿Que hago?

Hace un año y medio mas o menos, estoy pagando un arriendo de un cuarto, jamás lo he usado solo lo visite una vez que fue cuando lo escogí. Ahora hable con la dueña y le dije hace varios meses que no usaría la habitación y que si quería que la...
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Declaración de la renta de un alquiler sin contrato

Si tengo una casita en el campo alquilada por unos 250€ /mes, para hacer la Declaración de la renta necesito obligatorio un contrato de alquiler o puede bastar con los datos del inquilino, propiedad y recibo de mensualidad.
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Voy a alquilar un piso ¿Puedo pintarlo y decorarlo a mi antojo?

Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler en Madrid. Tengo una duda que prefiero tener clara antes de hablar con el dueño. La casa está bien en todos los sentidos pero es amueblada y la pintura del salón absolutamente horrible. Un verde...
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Incumplimiento de contrato privado

Escribí en otra ocasión y me fue de mucha ayuda por eso vuelvo a confiar en vosotros. Os comento mi situación, tengo firmado un contrato privado entre dos particulares de compra y venta, y por ella el comprador debería haberme pagado una cantidad...
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¿Puedo aplicar un desahucio express en caso de acumular ya 3 meses del alquiler?

Cual es el procedimiento coste y plazos de un desahucio express mi inquilino lleva 3 meses de retraso en el alquiler y me gustaría información
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Inquilinos que no pagan y sin dirección

Soy propietaria de una casa en un pueblo pequeño que alquilé. Los inquilinos han resultado ser unos impresentables, que siempre mantienen un retraso en los pagos de cuatro meses. El problema es que no puedo iniciar ningún proceso legal ya que ellos...
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