Una placa de pladur separa mi habitación del exterior¿De quién es responsabilidad arreglar esto?

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Pladur sin techo

Tengo entre manos un pequeño proyecto. Quiero levantar un trasdosado de pladur en las 4 paredes de una habitación y dejar una cámara de aire de unos 10 cm con el muro. El problema se me presenta en uno de las paredes. En el techo hay unas tuberías...
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