¿Inmueble con usufructo vitalicio - hipoteca?

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Extincion de condominio, subrogacion prestamo y CIRBE

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Usufructo de vivienda de mis padres

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Herencia con hipoteca y varios deudores

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Quitar un titular a la hipoteca

¿Me podéis explicar este escrito del banco ante mi petición de quitar de la hipoteca a un titular y quedarme yo solo? No entiendo porque yo vendo el piso y luego lo adquiero, ¿Es correcto? ¿Debería firmar? ¿Qué consecuencias hay? Gracias, os adjunto...
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