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Reclamar al propietario del edificio limpieza escalera
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Comunidad propietarios-promotor como presidente, delegar voto.
A tod@s, Espero que alguien me pueda aclarar mis dudas, pues igual es un tema algo complicado. Recientemente hemos dado de alta la comunidad de propietarios y aquí vienen todas mis dudas. 1°. Se trata de obra nueva y solamente hay dos viviendas...
3 respuestas
Constitución de comunidad en la que hay 3 viviendas y un local
Tengo una vivienda en un edificio familiar somos 3 viviendas y un local. Nunca se constituyó una comunidad pq mi madre pagaba La Luz de la escalera. Al ya no estar se intentó dar de alta La Luz pero hay un propietario que no quiere poner La Luz...
2 respuestas
Reclamación de un vecino
Desde principios de año he sido nombrado presidente de la escalera de propietarios por turno rotativo. Hace unos dos meses uno de los vecinos se dirigió a mí para indicarme que había desperfectos por las humedades en su vivienda comprada de segunda...
1 respuesta
Zona privativa o común la entrada a una nave del edificio
En la fachada tenemos la entrada al portal y a una nave de uso industrial, es decir que desde la acera a dichas entradas hay un espacio de unos metros, creo que se llama retranqueo. El antiguo propietario de esta nave en su día colocó una defensa o...
2 respuestas
Tuberías calefacción del vecino por mi techo
He comprado un piso antiguo y al comenzar a reformarlo vemos que por encima del falso techo está la calefacción del vecino de arriba. El edificio pertenecía a la misma familia y todos los pisos están igual. En mi escritura no aparece mencionada...
1 respuesta
¿Una vecina conflictiva se considera un vicio oculto?
Estoy tratando de vender un apartamento y tengo una vecina conflictiva por su falta de higiene, que produce malos olores en la escalera. El tema está en conocimiento de la Comunidad de Propietarios y esta persona ya tiene un expediente abierto en...
1 respuesta
Actualización renta del alquiler sin el mes de aviso
Firmé mi contrato de alquiler (vivienda habitual) el 15 de Marzo del 2022, y ayer (18 de Marzo del 2025) me notificaron la subida del 3% del IPC y que será incrementado a partir del mes de Abril. Al no notificármelo con 1 mes de antelación, no...
1 respuesta
Impago de rentas de un bar. Cambiar cerraduras.
Tengo un cliente que por ser demasiado buena persona lleva sin cobrar 18 meses el alquiler de una tienda de ropa, ha llegado un punto en el cual ha tomado la decisión de librarse de este problema de raíz y cambiarle la cerradura de la tienda a su...
2 respuestas
Inundación del trastero
Soy inquilino y mi propietario tiene un seguro del piso, pero del continente, no del contenido. La semana pasada, por culpa de unas obras que está haciendo una empresa contratada por el ayuntamiento, hizo un agujero en los conductos del agua y ha...
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Goteras en último piso por terrazas ¿Privadas?
Desde hace 2 años tengo un piso en la planta 5ª del edificio. Sobre esta planta hay unas terrazas que nos están causando problemas de filtraciones y humedades, hasta el punto que a mí esta semana se me ha desprendido parte del techo del salón. Parece...
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