Humedades producidas por falta de tabique pluvial en pared comunitaria

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Hola, Necesito ayuda con lo que me ha pasado si alguien me puede guiar. Vivo en un quinto y último piso, hace un mes ha llovido mucho y muy fuerte y el bajante pluvial que viene desde la terraza, a la altura de mi piso donde el mismo tiene una...
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Gotera por fachada antigua, llamo al seguro, viene el perito y me dice que debo reclamar yo a la comunidad

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Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?

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