Grietas en techo por supuestas filtraciones

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Me han salido varias grietas en la pared de mi habitación con el baño. Vivo en un bloque y no hay más grietas por la casa y no se de ningún vecino que tenga, a parte de mi, el mismo problema. No son muy anchas, como mucho 1 o 2 mm. Pero si bastante...
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Estoy mirando la posibilidad de comprar un ático. Pero quería saber si voy a poder hacer ésta reforma.

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Grieta en suelo tela asfáltica

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