Nota simple informativa del Registro de la Propiedad

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Legitimación para formalizar contrato de alquiler

Comento el siguiente caso: - Madre viuda propietaria de su 50% del caudal hereditario( pisos, plazas de garaje, vehículos etc) - Testamento del viudo( padre de los hijos): a parte iguales los hijos y usufructo universal para su viuda. - Situación...
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Copropietario fallecido sin herederos conocidos.

Finca indivisible en Galicia. Mi padre es propietario de 4/5 partes, junto con su tío (1/5 parte). En 1955 tanto el tío como su esposa hacen testamento dejándose uno al otro herederos universales, pues no tienen ascendientes ni descendientes, ni los...
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Venta sin titulo de propiedad

Mis padres tenían como patrimonio 2 pisos en gananciales. Al fallecer mi padre, deja en el testamento sus 2 mitades en usufructo para mi madre y en nuda propiedad en partes iguales para los 4 hijos. Mi madre continua viviendo en uno de los pisos y...
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¿Qué pasa si se acepta una herencia y se cobra el IMV?

En julio de 2021 acepte la herencia de mi padre. Mis ingresos anuales corresponden exclusivamente al cobro del IMV que os de 450 euros. La declaración de la renta me salió a 0. Es decir mis ingresos no han variado pero si ha cambiado mi patrimonio....
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Construuir nueva vivienda sobre nuda propiedad

Tengo, por herencia, la nuda propiedad de una finca urbana (mi madre es la usufructuaria vitalicia) y quiero construir una segunda vivienda en dicha finca, situada en la Comunidad de Madrid. Mi pregunta es la siguiente: 1º. Cuando se produzca la...
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Pago de plusvalía para nudo propietario.

El asunto es que mi madre falleció dejando en herencia el 50% de una propiedad que compartía con el cónyuge y que pagaban a partes iguales. La primera duda es que no sé si estaré obligado a pagar al ayuntamiento la plusvalía de ése 50 % de la...
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Tiene derecho a usufructo el marido habiendo dejado heredera a una sobrina

Mi tía ha fallecido, se que me dejaba como heredera universal, no tiene hijos, pero si estaba casada, mi pregunta es: ¿Su marido se queda con el usufructo de la vivienda? ¿O al estar especificado que soy yo la heredera no tiene derecho?
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Herencia de un tío-abuelo

Quisiera hacer una consulta sobre la herencia de un tío-abuelo, en la actualidad existen sobrinos para heredar y sobrinos-nietos. Quisiera saber dónde informarme sobre qué acciones debemos empezar a efectuar para hacer efectiva la herencia. Es un...
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Usufructo vitalicio ¿Puede el heredero hipotecar la casa?

Mi marido al fallecer me dejo por testamento el usufructo vitalicio de la casa de puertas para adentro y desde entonces el heredero de la casa ha tratado de sacarme de la casa por todos los medios posibles, ya por último me amenazo que iba a...
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Donación y herencia

Me gustaría hacerle dos preguntas La primera, el padre de un familiar le hizo una donación de parte de una finca a este familiar que es su hijo, y ahora el padre ha fallecido hace poco y me gustaría saber si esa donación hay que incluirla en la...
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