Compra de chalet adosado sin terminar la obra. Problemas si pago precio inferior al pactado

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Grietas en pared medianera, ¿Qué derechos tengo?

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Puedo hacer una habitación de obra en mi patio?

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Que pasos son los que hay que dar una vez se liquide la deuda con el banco. ¿Qué documentación me tienen que facilitar para poder dirigirme al Registro de la Propiedad?.
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