Que pintura utilizar en techo de cocina y baños

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Me gustaría saber la mejor manera de reparar estas grietas y que sea efectiva. Gracias.
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Quitar pintura al aceite

He comprado un piso de 2ª mano y tiene las paredes brillantes. No sé si es pintura plástica o al aceite, pero no es la típica pintura normal mate de toda la vida... ¿Cómo se quita? ¿Hay algún producto que quite esa pintura o tengo que pintar encima...
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Para pintar fachada de cemento

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