Es fiable un contrato de compraventa entre particulares?

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Me voy a divorciar de mi pareja quisiera saber si tengo derecho a quedarme con la vivienda ya que esta a mi nombre todo y los impuestos. Ibi luz basura etc. La casa se hizo antes de casarme con mi pareja. Yo me case hace cinco años y se hizo hace ya...
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Soy intermediario de venta en la industria inmobiliaria. ¿Qué porcentaje pido a los clientes?

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