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Prórroga tácita en contrato antiguo
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Alquiler con opción a compra terreno rústico no urbanizable
Tengo a la venta un terreno rústico no urbanizable. Me han llamado para ofrecerme un alquiler con opción a compra y desconozco las ventajas e inconvenientes de hacer esto. Mi deseo es venderlo, esta persona dice que cuando tenga la licencia para...
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Cancelación de contrato por impago alquiler local
Tengo un local comercial el cual está alquilado desde hace un año a una empresa constituida. En realidad es un particular que se constituyó como S.L. (Inmobiliaria) El caso es que desde un principio, comenzó a retrasar los pagos en días posteriores...
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Actualización cuantía alquiler piso con contrato desde 2020
Un piso alquilado en el 2020 que nunca ha actualizado la cuantía de la mensualidad, y que ha prorrogado de forma automática el contrato, ¿Qué porcentaje máximo podrá aplicarse al precio de alquiler que se está pagando y desde cuándo? ¿Esa subida del...
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Primer alquiler de mi vivienda
En mayo alquilo por primera vez mi casa y quería asegurarme de varias cosas: 1) ¿Tengo derecho a hacer contrato de solo 4 o 6 o 9 meses? Con un contrato de esa duración, ¿Los inquilinos tienen menos derechos (respecto a continuar en la casa) de si...
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Cambio de condiciones de alquiler tras tres años
Soy propietario de un piso que tengo alquilado desde 2014. En dos meses termina el contrato (tres años) Mi intención es prorrogarlo (también la del inquilino)pero quiero cambiar las condiciones del contrato (subir la renta mensual) Al haber pasado ya...
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Me pueden desahuciar por finalización de contrato?
La cuestión es que después de dos años de alquiler dos contratos el primero y después de un año la prórroga de otro año. Luego hace cosa de casi dos meses no me deja pagar el alquiler a la cuenta de siempre, varios mensajes y llamadas después, recibo...
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Fianza y aval en alquiler vivienda
Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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Mi casero me comunica a dos meses de la renovación una subida junto a añadir los gastos de comunidad, es legal esto ?
Mi casero me informa a 2 meses de la renovación del contrato de alquiler ( del 3º al 4ª año, prorrogable hasta 5 años ) las nuevas condiciones para poder renovar, estas son una subida de la mensualidad ( de 325 € a 375 € ) y añadir los gastos de la...
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Nuevo contrato de alquiler
Aquí estoy nuevamente para consultarle sobre el tema contrato: resulta que he arreglado con la dueña un nuevo contrato puesto que este mes se vence el año hasta ahí todo bien. Lo que me pone en el nuevo contrato no me satisface y no quiero tener...
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Traspaso local(bar) con sociedad
Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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