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Una placa solar para el agua caliente de uso individual, ¿Se considera la reparación comunitaria?
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Nos pueden obligar a firmar una derrama?
Esta semana tenemos una reunión de comunidad de un edificio en el cual en una planta viven unos okupas en la otra un inquilino del cual la propietaria no paga ni siquiera la cuota en la otra estamos nosotros pero ese piso no lo tenemos habitado...
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Cambio del canalón - Dueño del bajo
Una consulta que me trae de cabeza. Soy el presidente de una comunidad de 4 pisos, hemos decidido cambiar los canalones del edificio y me indican que tenemos que pagar a partes iguales pero incluyendo al propietario del bajo que ni tiene acceso al...
6 respuestas
¿Qué obligaciones tiene presidente de una comunidad de propietarios?
Les cuento, Soy nuevo presidente de nuestra Comunidad de propietarios desde hace cerca de un mes. Mientras que yo estaba una semana de vacaciones han hecho una junta y ni siquiera me informaron de que se trataba. No me quieren entregar los libros,...
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Gastos de comunidad+locales
Voy a intentar ser lo más clara y precisa posible, gracias de antemano. Comunidad de 10 vecinos más un local propiedad del ayuntamiento de valencia destinado a instalaciones de la policía local, con un coeficiente de participación del 12%. Año de...
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Reparación fachada
Vivo en una comunidad compuesta por 10 vecinos situada en Barcelona. De forma mensual se hacen unas derramas (todos pagamos lo mismo) para el mantenimiento general de la escalera, limpieza, etcétera. Hace unos 10 años se realizó una reparación...
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Exoneración de gastos
En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
3 respuestas
Mis vecinos quieren reformar la fachada del edificio. ¿Me pueden embargar mi casa si no puedo pagar?
En enero del 2011 compre un piso. Antes de comprarlo pregunte tanto a la inmobiliaria como a la anterior propietaria si iban a reformar la fachada porque no estaba muy bien, su respuesta fue que ni se habían hecho reuniones ni se tenia previsto hacer...
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Pago de derrama por coeficiente lineal de un local
Tenemos un local en un edificio y cuando se constituyo la comunidad se quedo en el pago lineal de todos los propietarios. Los locales son independiente y no pagamos comunidad solo el mantenimiento de fachada y cubierta. Estas derramas para el...
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¿Con qué porcentaje de participación pueden aprobarse una derrama?
Ayer por la noche tuve una reunión de comunidad, en la que se votaba una derrama extraordinaria, yo por la cantidad de metros de mi propiedad tengo un 60% de los coeficientes y vote que no quería ninguna derrama, y me dijeron que a pesar de lo que...
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Cuentas y cuotas de Comunidad de Propietarios
Seguramente se ha preguntado más de una vez: Cuando se celebra una Junta de Propietarios, y en ella se aprueban cuentas de años anteriores, presupuesto del año entrante y consiguiente subida de cuotas, ¿Es necesario que en el acta figuren las...
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