¿Cuánto paga en la renta el cobro de un alquiler?

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Estoy cobrando del paro, y voy a rescatar un plan de pensiones, pero con los dos ingresos juntos no supero el mínimo necesario (22.000) para presentar la declaración. ¿Es obligatorio hacer la declaración cuando rescatas un plan de pensiones?
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¿Se refiere al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos que antes se llamaba plusvalía o se refiere a las ganancias patrimoniales que se declara en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas?
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Ficalidad de alquiler nave

Yo tengo una nave industrial la quiero alquilar pro 600 euros, de estos 600 le sumo el iva y le deduzco el irpf con lo cual me quedan 563 +-, por lo tanto yo pagare el iva trimestral y el inquilino el irpf, pero entonces me quedaran 465 euros al mes...
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