¿Se puede pedir hipoteca sin compraventa?

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Donación de hijo a padres

Hijo soltero compra piso. Padres anticipan dinero al promotor, avalan hipoteca y pagan mensualmente ésta. Hijo se casa y cambian planes. Decide donar piso a los padres para condonar deuda y estos se subrogarán con la hipoteca. ¿Cómo ha de tratarse...
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Venta de vivienda a nombre de hijos, pero el dinero va a disponerlo los padres y no los hijos como figura en las escrituras...

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