¿Es posible el siguiente planteamiento hipotecario?

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Aval sobre una propiedad hipotecada

Quisiera saber si el piso de mis padres me puede servir como aval para comprar otro piso. El asunto es que sobre el primer piso de mis padres se ha pedido un crédito hipotecario de 40.000 euros y y ese piso está valorado en 140.000 euros. Ahora...
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Financiar compra parcela

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Tengo un piso que va salir a subasta publica

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Vender piso y seguir pagando lo que queda pendiente

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¿Puede un titular de préstamo hipotecario ponerse como titular de la escritura del piso?

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