¿Por qué al activar el termo eléctrico el grifo de la ducha se me queda atascado?

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Porque no me sale agua caliente del termo eléctrico y se me ha bajado la presión a 0

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Termo eléctrico funcionando continuamente y hace ruido

Os explico mi situación a ver si alguien me puede ayudar. Desde que vivo en esta casa (un par de meses) que al termo eléctrico le pasa esto: cada hora o cada dos (más o menos), aunque no se haya usado el agua caliente, el termo hace ruido como de...
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Es un piso, un tercero de un bloque de 6 plantas) y nadie me ha podido ayudar hasta ahora. Es un silbido agudo que se oye por toda la casa cuando algún vecino abre sus grifos o utiliza sus inodoros. Es un ruido muy molesto, sobre todo cuando estamos...
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