Edificio se deteriora y comunidad de propietarios no hace nada

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Como evitar una denuncia a comunidad de propietarios

Hay un propietario que quiere denunciar a la comunidad por un problema de humedades que tiene desde hace ya 2 años. Se habló en varias juntas pero la presidenta por su parte no ha echo nada por arreglarlo y como es normal el propietario en cuestión...
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El administrador del edificio donde vivo ha cambiado la cerradura del portal pero sin arreglar el videoportero.

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