Me cae muy poca agua algo que no pasaba alguien sabe si es que me la están robando o por qué pasa eso?

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Gotera techo terraza

En una esquina del techo de mi terraza hay una gotera y cae un hilo del agua al interior de esta, El seguro del bloque y el del piso dicen que ellos no lo cubren y he llamado 3 veces a un "especialista" pero cada vez que llueve sigue cayendo el agua...
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No sale agua ni fría ni caliente de la ducha

Me mudé hace un mes y a los pocos días el agua caliente de la ducha comenzó a tardar en salir. Abría la llave, no salia agua (ni fia ni caliente), luego de unos minutos comenzaba a salir agua, se prendía el calefon (gas natural) y salía agua caliente...
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Al grano! Grifo bañera y tirador para la ducha.

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¿Por qué tengo cambios de presión y temperatura bruscos en la ducha?

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