¿Una comisión de subrogación del 2% es legal?

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Es la primera vez que entro en algo así para preguntar. Tengo una duda, te la planteo a ver si me resuelves algo por favor. Mi pareja tiene un piso con su ex, con una hipoteca que comparten entre los dos. (No casados ni nada, la vivienda a estrenar...
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Como reclamar los gastos pagados en la constitución de una hipoteca?

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Hace unos meses deje de pagar la hipoteca,

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