Qué obligaciones tiene un administrador de fincas

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Presidente de comunidad problemas en una vivienda

Expongo el caso; Este año nos ha tocado ser presidentes de la comunidad en nuestro primer año viviendo en el piso. En una reunión por mayoría de vecinos se propuso contratar una gestoría de comunidad de vecinos que nos llevara la comunidad y así se...
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Presidente de Comunidad forma parte de la empresa administradora de fincas

Acabamos de averiguar que el presidente de la comunidad, y a la vez presidente de la cooperativa de viviendas, forma parte de la empresa que decidió escoger para administrar la propiedad. Nos lo ha ocultado siempre, ¿Es legal? ¿Se puede denunciar?
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¿Qué hacer si el presidente de la comunidad hace uso abusivo de zonas comunes?

He comprado una vivienda en una comunidad de 11 viviendas a través de un banco en la Comunidad de Madrid. La promotora fue embargada en 2008 con sólo una vivienda vendida. Esa familia ha estado viviendo durante 8 años sólos en el edificio, puesto que...
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Autorización del presidente de la comunidad

Tengo una segunda residencia, a raíz de un gasto importante en la comunidad he prestado atención a las cuentas y he podido constatar que nadie ha supervisado nada durante muchos años y el administrador hace lo que le da la gana, no me extraña...
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Vivienda con humedad

Tengo un piso en una planta baja. Estoy de juicio con constructora, promotora, arquitecto y ayuntamiento. Resulta que tengo un patio en el cual no tiene ningún tipo de impermeabilización, por lo tanto toda el agua que cae se filtra por los pilares y...
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¿Estamos obligados a instalar una silla de minusválidos en la piscina comunitaria?

Un vecino propietario ha solicitado la instalación de una silla para minusválidos en la piscina comunitaria, pero es para su novia minusválida, mi pregunta es si estamos obligados a instalar tal silla para la novia de un propietario que además no...
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¿Qué hacer para evitar cerramientos e infracciones en un patio comunitario?

Soy vecina de una comunidad conectada con otra por un patio comunitario. En dicho patio muchos vecinos están obrando con vallas para poder sacar a sus perros para que defequen y no paren de ladrar a todas horas. Específico que uno de los pisos están...
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Darse de baja en comunidad de propietarios

Soy propietario de una parcela en una urbanización que hasta hace unos años no había sido recepcionada por el Ayuntamiento. Por esa razón, existía una comunidad de propietarios de la urbanización, regulada por la ley de propiedad horizontal, que...
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Condonaciones de presidente aprobadas ilegalmente y administrador se niega a hacer una reunión extraordinaria.

El Martes 19/04/22 se celebró la Junta general después de casi 2 años sin celebrar ninguna por covid. En esta última junta se ha decidido que como nadie quería ser presidente de la Comunidad se haría por turnos. Se votó que como ser presidente era un...
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¿Debo pagar derrama?

Soy propietario de un local comercial ubicado en un edificio que ha realizado unas obras en fachada y tejado. Desde que compre el local unicamente se me ha exigido el pago del servicio de agua y por parte de una comunidad de vecinos situada al lado...
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