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Compraventa vivienda, plusvalía habría o no?
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Calcular el ITP
Mi novia tiene una casa con su ex novio al 67%-33% grabada con una hipoteca. Yo me dispongo a comprarle el 33% correposdiente a su ex novio y a ponerme de titular en el préstamo hipotecario (haciendo subrogación para cambiar unicamente el titular)....
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¿La venta de un piso tiene que pasar obligatoriamente por notario?
Me han dicho que España es uno de los países que permite vender una propiedad sin obligatoriamente pasar por notario constando en papel los datos necesarios para oficializar la venta de un bien entre el vendedor y el comprador. ¿Es eso cierto? ¿Qué...
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Escriturar por debajo
¿Qué beneficios tiene el vendedor a la hora de escriturar por debajo del valor de venta? ¿Es mucha la diferencia a pagar en impuestos si se rebaja el valor de escrituración? He oído que para el vendedor son 70000 de ahorro por cada millón escriturado...
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Gastos por compra de vivienda
Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
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Gastos donación de una vivienda. Provincia de Valencia
Mis padres hicieron hace 2 años una primera escritura sin pasar por registro de la casa donde viven por 60000€. Esa casa tiene un valor catastral de 93171€, que multiplicado por 1,18 que es el coeficiente que aplica hacienda en ese pueblo, serían...
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Clausulas en contrato de arras
A la hora de comprar un piso de segunda mano.. No tengo claro que gastos asume el comprador y que otros el vendedor. Quiero redactar el contrato de arras y especificar este asunto, para que no haya mal entendidos a la hora de la compra. En algún...
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Venta de un piso heredado con una deuda de hipoteca pendiente de pago
Heredé un piso de mi hermana y ya lo he vendido. El piso se adquirió en escritura de aceptación de herencia por 55.000 euros y se ha vendido por 58.000 euros pero tenía una hipoteca pendiente de pago de 74.000 euros. ¿Se puede deducir esa hipoteca de...
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Tasación muy baja(40% menos)
Hace un mes hice el contrato de arras con caja duero para adquirir un piso de su portal. La oferta que me aceparon fue de 36000€ mas gastos(3500-4000 aprox) Como hay que reformar la cocina, dije que ofrecia ese importe si me financiaban el 100% mas...
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Cancelación de la hipoteca en venta de piso
Tengo un piso en venta;si lo vendo tengo una cancelación de hipoteca del 1%;¿Ese 1% imagino que sera sel capital que me resta verdad? Y lo pago yo o lo paga el comprador. Por otra parte, que gastos tiene el vendedor de notaria, registro... Etc;se que...
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Mala praxis inmobiliaria
Mi consulta es la siguiente: Nos pusimos en contacto con una inmobiliaria para buscar piso y al cabo de un tiempo nos llamaron para comunicarnos que tenían una vivienda del tipo buscado. Al preguntar el precio nos dijeron que se trataba de un amigo...
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