Cambio de titular en compraventa

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Escriturar solar y vivienda y donación a hijo

Mi abuelo vendió a mi padre a través de un contrato privado de compraventa un solar. Posteriormente mi padre edifico en el mismo su vivienda pero no hizo escritura ni del solar ni de la vivienda. En la actualidad mi padre me quiere donar o vender a...
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Denuncia a inmobiliaria

Hace aproximadamente 5 años firmé un contrato de arras con una agencia inmobiliaria en concepto a una plaza de parking (pagué 200.000) . El contrato ponía que se debía hacer escritura pública antes del 10/11/1996, obviamente no se pudo hacer...
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Propiedad de un paseo peatonal

Vivo en una calle peatonal somos dos torres y en medio una calle peatonal, nuestras fincas en escritura consta una única calle y dos números ( uno para cada finca) el resto de patios estábamos denominados como "escaleras". Tiempo después de la compra...
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¿Cual es la fecha de la compra de una vivienda?

Si realizas la compra a final de año, probablemente el registro de la propiedad se haga al año siguiente, por lo que aunque hayas hecho el ingreso del coste p.ej en diciembre de 2021, el pago de los impuestos y/o el registro de la propiedad es...
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Devolución cantidades dadas a promotor

Compré vivienda en construcción en 2006, ahora 2009 la obra está acabada, la promotora tiene la licencia de 1ª ocupación, no tengo la vivienda pero en el contrato en las condiciones de entrega, dice que el otorgamiento de escritura será en los dos...
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Como cambio de titularidad catastro?

Hace 4 años le compre a mi abuela un casilla, se hizo un contrato de compraventa privado. Pero no se comunicó al catastro, ni se hizo escritura. El IBI viene aun a nombre de mi abuela (que falleció hace un año). ¿Qué tengo que hacer para cambiar de...
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Derecho sobre una finca ya inscrita

Nuestra abuela era dueña de un solar. No existía inscripción registral del mismo, pero sí aparecía ella como titular catastral. Nuestra abuela, ya viuda, fallece en el año 1984, no dejando testamento y no haciéndose la declaración de herederos...
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Compraventa de terreno de padre a hijo

Mi padre tiene una parcela desde hace unos 26 años y al estar mayor y no poder ocuparse del mantenimiento ha decidido venderla. Mi mujer y yo hemos decidido comprarla, pero hemos llegado al acuerdo con mi padre de pagársela a cuotas como si de una...
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Prescripción ITP y AJD

En junio de 2.004 compré una vivienda a un particular antes de escriturar, ¿Por lo que a través de una cesión de derechos me puse en su lugar y pagué a la promotora el importe que restaba por pagar de la vivienda más el IVA y al particular le pagué...
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Baja de una finca rústica en catastro

Hace 30 años mi padre vendió una finca con un contrato privado y el comprador no ha realizado escrituras ni hubo cambio de titularidad en el catastro, por lo que todo este tiempo él ha estado pagando el IBI de esta finca. Además, dicho propietario...
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