Un administrador sin titulación.

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Problema caldera comunidad vecinos

Mi problema o duda es la siguiente Tenemos un deposito de combustible con compartimos todos los vecinos y se paga según consumo, por problemas que no vienen al caso, quiero poner un deposito dentro de mi vivienda para mi. ¿Hay alguna manera de que...
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Empleado finca urbana con discapacidad síquica

Una persona con una incapacidad psíquica reconocida del 66% aspira al puesto de portero en el inmueble donde vivo. Consideramos es un riesgo pues tendrá acceso al manejo de la calefacción de gas, maquinaria de ascensores y cuadros eléctricos. ¿Existe...
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Distribución del Fondo de Reserva

Soy ahora Presidente de mi Comunidad. En su momento se estableció la cuota mensual a partes iguales, excepto el local comercial que solo participaba del seguro y de la administración, aunque en proporción a su cuota de propiedad. Ahora ya no hay...
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Incumplimiento de la ley de propiedad horizontal por parte del presidente

Incumplimiento de la ley de propiedad horizontal por parte del presidente En Junta Extraordinaria se adoptó en su día la decisión de prescindir del administrador colegiado, y se decidió que fuera el Presidente quien hiciera las funciones de...
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Apartheid vecinal ¿Cómo hacer para hacerse entender?

Soy actualmente presidente de una Comunidad de Propietarios constituida escasamente hace un año, la cual cuenta con mas de cincuenta años de construcción. Tenemos contratado un administrador de fincas al cual se le paga con regularidad, por mi parte...
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¿Cómo hacer que el local pague seguro de comunidad?

Por si alguien nos puede ayudar. En la comunidad de propietarios donde vivo tenemos un seguro suscrito, las lonjas o locales del edificio están exentos de ciertos pagos de comunidad pero sí pagan averías como tejados y la parte correspondiente al...
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Imputación gastos comunidad

Soy el propietario de un bajo en un portal que a su vez pertenece as una mancomunidad. Los pisos tienen 14 años yo lo compre hace 6, en los estatutos pone bien claro que los duplex bajos que es mi caso no participaran en ningún gasto de ascensor,...
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Pago IBI terraza uso y disfrute.

Tengo una terraza que es la cubierta del edificio, teniendo según escrituras el uso y disfute exclusivo de la misma. Quisiera saber quien es el que paga el IBI de esos metros de terraza, si la comunidad como propietaria o yo por el uso.
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Puesta en marcha de un ascensor

He comprado un piso de obra nueva en la que el ascensor está instalado y ha estado en funcionamiento, pero que se paró (mucho antes de yo comprar) por que según el promotor nadie vivía en el último piso (yo si) y no les hacia falta a los vecinos y...
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Previsión de fondos comunidad de propietarios

El año pasado firmé un contrato de compra-venta con un promotor, mientras las viviendas aún estaban en construcción. Ahora la obra está finalizando. Las escrituras e hipoteca las firmaremos todos los vecinos dentro de unos meses. El caso es que el...
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