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Problema con junta de dilatación
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Compra - venta de piso de 2ª mano reformado.
Me gustaría comprar una vivienda que tiene 40 años, y he leído que es necesario aportar planos de la vivienda y memoria de calidades entre otros documentos. La vivienda está muy reformada, con paredes donde no había por ejemplo, y me gustaría si...
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Arreglo de Fachada Mal o Insuficiente - Quieren Contratar a Otro...
En mi comunidad de vecinos, hará dos años se contrato una empresa profesional para arreglar las fachadas. Al poco tiempo se empezaron a ver más humedades que antes de ese arreglo, también se ven ya muchas grietas de los trozos reparados de cemento. Y...
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Como redactar una cláusula en el contrato de compraventa
Tengo un comprador para mi piso, como lo vendo amueblado la inmobiliaria me dice que firmemos un contrato de compraventa donde se especifique tal cosa y se adjunte el inventario junto con otra cláusula donde el comprador declara haber sido informado...
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Comprar vivienda sin seguro decenal
Estoy interesado en la compra de una vivienda sin seguro decenal. ¿Puedo incluir una clausula en el contrato de compra-venta en la que exima de responsabilidades al vendedor y le traspase la responsabilidad al promotor (padre del vendedor)? ¿Se puede...
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Que se le puede reclamar al seguro decenal el primer año?
Se que el primer año se puede reclamar terminaciones o acabados o vicios en obra nueva, ¿Pero exactamente qué defectos son esos? Explico mi caso, compre una vivienda de obra nueva, quedan dos meses para que se cumpla el año desde que las entregaron,...
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¿Cuánto dura la responsabilidad del contratista en una rehabilitación de fachada?
En mi comunidad se rehabilitó la fachada hace un año y 4 meses, se puso una fachada ventilada con paneles de madera, ahora hemos observado un defecto de dilataciones en 2 paneles, y es que para nuestra sorpresa no los habían cortado, 2 en toda la...
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Las ventanas de un ático filtran agua desde hace dos años sin que nadie haga nada ¿Quién debe llamar al perito que evalúe?
Aparentemente debido a un error de construcción, en un ático se filtra agua por las ventanas en época de lluvias habiendo provocado daños a muebles y suelos. El gestor de la comunidad de propietarios no hace nada al respecto y se niega a llamar a un...
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Fuga agua terraza daño estético
Tuve una fuga de agua por rotura de una tubería oculta, la comunidad de propietarios me comentó que debía de avisar a mi seguro de hogar para la reparación ya que era dentro de mi vivienda. Así hice y repararan la fuga, rompiendo algunas baldosas de...
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Reparar grietas en monocapa de casa nueva
Mi casa tiene un año. Las fachadas usan un sistema de construcción moderno con tableros de OSB, aislantes, cámaras de aire, porexpan y una rejilla metálica. Encima de esto último dieron el monocapa, pero no sabemos si no dieron la resina o porque...
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Grietas en caja de escalera
Tengo un piso de antigua construcción en el que hay grietas en la caja de escalera, sobre todo en la unión de la escalera con los dos bloques de pisos. Elmedifico tiene forma de H donde la línea central es la escalera. El terreno son arcillas...
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