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¿Puede la Junta directiva tomar decisiones sin consultar con la comunidad de vecinos?
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Avería en Tubería y Comunidad sin Seguro
Mi consulta es acerca de una avería que tengo en una tubería de agua. El caso es que la tubería está en el exterior de la vivienda, en un armario en las escaleras junto con las llaves de paso de los otros 4 vecinos del piso. He pasado el aviso de la...
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Reparto gastos en instalación ascensor. En desacuerdo con exonerar locales y bajos. Cataluña
Mi comunidad (ciudad de Barcelona) ha aprobado la instalación de 2 ascensores (son 2 escaleras) por mayoría, solamente mi voto en contra. Se da la circunstancia de que vivo en un primero y además disfruto de una parte de patio comunitario del que...
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Ventilación de lavabos taponada
Soy vecino de un edificio de 3 plantas, en el que los pisos están equipados con un lavabo y un aseo, los dos son interiores, y para la ventilación de estos existe una chimenea de obra que hace de separación de los dos lavabos. Mi piso es el 2º, y...
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Comunidad de propietarios no me arregla el portero automático desde agosto
Llevo desde agosto intentando que me arreglen el portero automático. El problema es que el cable que va de mi casa al telefonillo que está en la calle está cortado y la entrada al lugar bloqueada por una reparación anterior con pladur. Solución :...
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Si no puedo asistir a la junta y no llevo representante
Si no puedo asistir a la junta y no llevo representante, ¿Cómo funciona lo de que puedo reclamar los acuerdos tomados? Supongamos que se aprueban las cuentas de 2011, y que yo no quiero aprobarlas porque sé que hay ilegalidades, ¿Sé qué hay que poner...
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¿Qué documentación es obligatoria en una comunidad?
Además del libro de actas, ¿Hay alguna otra documentación que sea obligatoria? En la última Junta de propietarios fui nombrado Presidente, pero yo no he firmado nada. ¿Es efectivo el nombramiento?
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¿Debo pagar la misma cuota que por ejemplo mi vecino de al lado que tiene en el sótano del edificio una plaza de garaje para su vehículo, lo digo por que mi coche yo lo dejo en la calle al intemperie, y encima cuando hay que arreglar cosas sobre todo...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?
La comunidad de propietarios ha cobrado la calefacción por elementos desde que yo tengo conocimiento. Ahora dice el administrador que no, que la ley obliga a pagar en función de coeficientes. Leyendo la LPH leo en su art. 9.1.e) Lo siguiente: "1. Son...
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Puede el presidente hacer las reparaciones de la comunidad
Puede el presidente hacer harreglos en el jardín y la piscina son arreglos casi innecerarios pero dice que son necesarios y aquí no hay nadie que le diga nada a esta sin estar de alta como autónomo
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Puede una conumunidad de vecinos cobrar el agua a un local que no tiene instalada agua, ni contador
Tengo un local comercial que esta en ladrillo, es decir no tengo ni contador ni instalación de tuberías y mi sorpresa es que la comunidad tiene el agua de obra. No tenemos cedula de habitabilidad y me dicen que por eso no hay contadores. Resulta que...
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