Columna agrietada y suena "hueca" en la parte baja

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Grieta fachada

Veréis, adquirí una casa vieja hace unos años la cual rehabilite. Mi problema radica en la fachada principal, esta chapada a 1'40 de altura, y la quiero pintar porque lo demás esta aún con el lucido de cemento. Pero resulta que en una esquina donde...
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Quiero agrandar un garaje que tiene 5x3m2 y la quiero ampliar a 5x4m2 esta hecha de bloques de hormigón y con viguetas, ¿Mi pregunta es cuando haga los cimientos como los uno para que no ceda la solera del interior?
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Puedo dar monocapa encima de un enlucido

Tengo un muro en casa por dentro que está enfoscado en cemento y quisiera darle monocapa raspado. Se puede dar el monocapa sobre el cemento enfoscado o tengo que hacer algo especial.
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Estoy reparando una casa vieja que tiene el techo armado con vigas de hierro tipo T y los ladrillos en bovedilla. Estas vigas apoyan sobre otras perpendiculares (¿Creo qué se le llama larguero?) Que a su vez apoyan sobre columnas de ladrillo....
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Alicatar baño

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Tengo un problema con las paredes de bloque de arcilla recubiertas de cemento, de mi casa, este cemento tiende a desmoronarse, degradarse, deshacerse, convertirse en polvo, me dice que es salitre, (Como si tuviera más arena o agregado que cemento)...
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