Convocar Reunión de Propietarios sin Presidente

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Puntos que deben constar en una convocatoria de comunidad

Quiero convocar una reunión con un solo punto del orden del día. Pretendo excluir "Ruegos y Preguntas" ¿Puede excluirse este punto o es obligatoria su inclusión?
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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.

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Permiso de la comunidad de propietarios

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Reclamar cuotas de la comunidad, sobre ejercicios contables cerrados

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