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¿Cuál es la obligación que tienen los locales?

En la comunidad donde yo vivo somos 112 propietarios, luego están los locales comerciales. Las viviendas hacen en cuadrado y en el centro, interior, tenemos un jardín que los locales comerciales no tienen derecho por ser privado. Debido a una serie...
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Interpretación estatutos de comunidad

Cordiales blas230 El motivo de mi consulta es el siguiente. Tengo unas ventanas balconeras situadas en el cuerpo volado de la fachada, las cuales tienen casi 40 años de antigüedad y según varios profesionales en carpintería de aluminio no tienen...
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Obligación al pago para poner un ascensor, si o no?

En mi comunidad de vecinos, somos tres bloques de diez vecinos cada uno, osea que somos 30 vecinos, llevan años que en cada reunión sale el tema de poner un ascensor, éste año se hace mas real la propuesta y ya han llamado a un arquitecto que ha...
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Cuota de garaje anejo inseparable

En mi comunidad se aprobó un reparto de gastos por grupos: Generales, Escaleras, Viviendas y Garajes. Los garajes deben acceder por el portal porque por la rampa está prohibido el acceso peatonal y pueden utilizar las escaleras y el ascensor. Los...
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Patio uso comunitario.el paso es servidumbre?

Aranjua Hola, mi consulta: Patio uso comunitario con entrada desde la calle, también existe un local de la comunidad que es bar y tiene salida a dicho patio comunitario. Hace 3 meses aprobamos por UNANIMIDAD que el patio se usará para nuestras motos,...
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¿Se puede cobrar la calefacción de la CP por elementos?

La comunidad de propietarios ha cobrado la calefacción por elementos desde que yo tengo conocimiento. Ahora dice el administrador que no, que la ley obliga a pagar en función de coeficientes. Leyendo la LPH leo en su art. 9.1.e) Lo siguiente: "1. Son...
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Cambio de acta

Somos 14 vecinos y nos presentamos a una junta 9, los cuáles aprobamos por unanimidad la colocación de aparatos de aire acondicionado en la fachada del patio de luces con cláusulas respecto a ruido, canalizar todos los desagües, etc. Todo ello para...
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Reunión general ordinaria

Vivo en una comunidad en la que somos siete vecinos y de estos cinco son familia y bastante conflictivos. Se ha convocado una reunión general ordinaria para tratar 1. - Aprobación cuentas 2. - Elección nuevo presidente 3. - Ruegos y preguntas Mi...
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Es posible poner un acceso a una vivienda por una zona común?

Mi suegra vive en un chalet en una comunidad y los vecinos quieren construir una casa. Dado que no les viene bien el acceso a la parcela, quieren construir un nuevo acceso por una zona común. Dicen que la comunidad les ha autorizado pero no sabemos...
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Abuso de poder.

Soy copropietario en un complejo de bungalows destinados a explotación turística. De un total de 200 bungalows, 140 son propiedad de una misma persona que, además, es el dueño de la empresa explotadora y el resto somos propietarios cada uno con un...
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