Buhardilla no escriturada

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Quiero vender los pisos de una casa en propiedad por separado, pero solo hay una escritura de toda la casa. ¿Qué debo hacer para separar las viviendas y los locales para poder venderlo todo con más facilidad? ¿Cuál es la forma más económica de hacerlo?
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Usufructo y propietario

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Comprar metros al vecino de la misma comunidad.

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Separación e hipoteca compartida

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Donación en vida o herencia a un hijo

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