¿Cómo obtener Cédula de habitabilidad?

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Invertir en Parcela Urbanizable Aranjuez

Me han ofrecido un parcela de 600 m2 en el campo de golf del casino de Aranjuez (Madrid) a buen precio. Mi duda es saber los gastos que lleva esta compra y si es buen momento para invertir, pues parece que a corto plazo puede que la crisis levante...
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Puede el ayuntamiento dar licencia de primera ocupación, ¿Sin saber donde se han canalizado las aguas sucias?

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