División de un piso dúplex en dos viviendas

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Pérgola curbierta en terraza de ático

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¿Es normal que me entre aire por los halógenos del techo de escayola?

Quería saber si es normal que me entre aire por los halógenos que tengo en el falso techo de escayola de pasillos y baños y que solución me daríais. Mi piso es un primero de nueva construcción.
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No puedo acceder al patio, aparece en escrituras

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Quorum para elevación chimeneas

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Patio uso comunitario.el paso es servidumbre?

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