¿Nos concederán la hipoteca a los dos o solo a mi pareja?

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Anticipo herencia o compra venta

Mi madre me da como anticipo de herencia un terreno en el cual quiero hacerme una casa. Estoy casada en gananciales y mi duda es: ¿Puedo hacer un anticipo de herencia y poner el terreno solo a mi nombre y despues hacer la casa pidiendo una hipoteca...
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El terreno de mi casa está a nombre de mi mama fallecida.la casa edificada no tiene escritura.podemos venderla así?

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Asesor sobre notario

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