¿Conserje tiene obligación de tener llaves de los pisos?

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¿Puedo yo como propietario demandar a un vecino por por morosidad de la comunidad?

En mi comunidad hay una para simonía muy grande y no se demanda a los propietarios ¿Podría yo demandar a un vecino concretamente por morosidad de la Comunidad?
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Mi vecino me pide que colabore con el pago del cambio de vigas, pero no somos cdad de vecinos, ya que su edificio es más antiguo

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