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Superficie tierras en testamento ante notario
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¿Dónde termina mi terreno?
Resulta que he comprado un terreno con una casa para rehabilitar, en escrituras sale como superficie un carro cercado de tierra al oeste (179m2) y un corral de entrada de unos 96m2. Pues resulta que al oeste hay un terreno elevado y rodeado de un...
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Zona campusos
Tengo una casa en zona de campusos, en mi terreno han reducido unos tantos m2 para modernizar la calzada y el ayuntamiento no me han pagado nada, la escritura sigue siendo los mismos 850m2 de terreno que ahora tiene 800m2, ¿Tengo qué hacer una nueva...
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¿Donde debo ir para cambiar la diferencia de m2 entre el catastro y las escrituras?
En el catastro pone que tengo 101 m2 de superficie catastral en vivienda y 10 m2 en elementos comunes, cuando en las escrituras pone que tengo tan solo 67'47 m2 en superficie de vivienda. Imagino que esta diferencia, supone un incremento en mi contra...
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Baldío en poder de mi familia durante 70 años
Mi consulta es sobre una tierra que yo creía que era propiedad de mis abuelos y que después paso a poder de mis padres y tías, mis tías deciden dejársela a mi padre que era el estaba trabajándolas, incluso pusimos el agua, RENFE nos pidió permiso...
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Venta de parcela por menos valor del escriturado
Necesito vender una parcela cuyo valor catastral actualizado es de 69.714 € y el valor de referencia a efectos de aplicación de la Instrucción de la Dirección General de Tributos es de 146.399,40 €. Ya he perdido una venta porque dicen en la notaría...
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Comprar una casa con terreno.
Voy a comprar una casa con terreno. En la escritura de los vendedores indica que ellos son propietarios al 100 % de la finca. Mi duda... Que creo que es la más estúpida de todas... Pero será que los nervios me juegan malas pasadas... ¿Con la compra...
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Recuperar finca con testamento y certificación registral
Dispongo de testamento de mi bisabuelo (facilitado por Archivo Protocolos Notariales Madrid) y Certificación Registral de una finca de 2.500 fanegas a nombre de mi abuelo. El problema está en que nos Consta que la finca está partida y dividida en...
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Valoración propiedad Pro-indiviso urbana?
Somos participe de una propiedad Pro-indivisa con una sola escritura que tiene 8 propietarios, tenemos la parte mayoritaria 27.7% de la propiedad. En el PGOU definitivo de la localidad, un porcentaje de la propiedad el 85% cambia a urbana con una...
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Herencia en Galicia
Hace varios años que mi padre falleció sin hacer ningún tipo de testamento. Al año y medio (aprox)de su muerte mi madre decide que se debe repartir la herencia, y con la ayuda de un tío mío, hermano de mi madre, y el único que entendía un poco de...
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Compra venta finca inmatriculada
Estoy interesado en comprar una propiedad que no está registrada que procede de una herencia no documentada. Los que dicen ser sus propietarios me proponen dos modelos de actuación siguiendo los consejos de su Notario: Uno es hacer un acta de...
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